Newsletter

C. App. Trento n. 134/2016. Il singolo deve consentire l'accesso per l'installazione dei contabilizzatori

di Avv. Matteo Carcereri


con la sentenza n. 134/2016 la Corte d'Appello di Trento ha dato sostanzialmente riscontro al quesito che spesso viene formulato dagli amministratori di condominio e cioé: se una volta deliberata l'installazione di sistemi di contabilizzazione e termoregolazione del calore (in ossequio ai precetti del D.Lgs 102/2014), il singolo condomino non consente l'accesso al proprio appartamento per la relativa installazione, quid iuris?

La Corte, osservando preliminarmente come la delibera assunta dal condominio nel 2009 fosse pienamente valida, anche perchè non impugnata e perciò vincolante nei confronti di tutti i condomini, non ha ravvisato alcuna lesione di un diritto soggettivo del singolo condomino, nel fatto che i tecnici incaricati dal condominio dovessero accedere all'appartamento di proprietà al fine dell'installazione dei contacalorie sui termosifoni.

La Corte d'Appello ha quindi ritenuto legittima la richiesta di accesso al fondo ex art. 843 c.c. avanzata dal Condominio nei confronti del condomino che a detta installazione si opponeva, condannando quest'ultimo a consentire ai tecnici del condominio l'accesso alla propria unità immobiliare ai fini predetti.

La sentenza appare oggi ancor più condivisibile stanti i recenti interventi normativi che impongono l'adozione di sistemi di contabilizzazione del calore entro il 31.12.2016, termine poi prorogato al 30.06.2017.

Ultimo aggiornamento, 2017-05-31 10:18:38
 
 

News

2018-02-22 10:43:08 Chiarimenti in merito alla quota associativa 2018
Gentili Associati ANACI Verona, in relazione ai MAV relativi al pagamento della quota associativa per l'anno 2018, ANACI Verona tiene a precisare di non ...
2018-01-23 10:43:37 Bando Ater per formazione elenco amministratori ATER
Gentili Associati ANACI Verona, informiamo che A.T.E.R. (Azienda Territoriale per l'Edilizia Residenziale della Provincia di Verona), ha indetto un bando ...
2018-01-22 16:22:21 Rinnovo delle cariche provinciali ANACI Verona
Gentili Associati, Venerdì 19 Gennaio 2018 presso la Sede Provinciale si è tenuta l’assemblea ordinaria della Sezione ANACI di ...